Приватизация квартиры проблемы

Обзоры Наиболее частые проблемы при приватизации у самарцев Несмотря на то, что приватизация квартир продлевалась несколько раз, в Самаре осталось еще множество неприватизированного жилья, причем в основном оттого, что с процессом перевода его в частную собственность возникли проблемы. Бесплатная приватизация квартир была начата еще в 1992 году. Однако по ходу дела возникло так много проблем у тех, кто пытался оформить ее, что приватизацию пришлось несколько раз подряд продлевать — вначале в 2006, затем в 2010, и, наконец, с 25 февраля 2013 года был издан закон, согласно которому срок оформления приватизации был продлен до 1 марта 2015 года.

Люди почти даром получали в полную собственность квадраты, которые могли продать, завещать, обменять и т. Однако сегодня, спустя четверть века, недостатки избранной формы приватизации становятся все более и более заметными и непосредственно влияют на текущую жилищную политику. Проведение поквартирной приватизации вне принципа единства домового пространства и земельного участка было преступно неосмотрительным, путем в тупик, куда мы и зашли в итоге. Разумеется, это некоторое упрощение, но все многообразие правовых форм сводится именно к этому набору. Вторые теоретически могут быть не частными, но преследовать целью получение прибыли от сдачи в аренду. Их отличительной особенностью является то, что в одном здании могут быть и частные, и не частные квартиры. Мы уже писали о таких негативных следствиях — продолжение массовой высотной застройки социалистического времени, причем не только в центре городов, но и за их пределами— как в Подмосковье. Московская реновация в итоге означает снос и замену пятиэтажных хрущевок высотными жилыми домами, то есть дальнейшее уплотнение городского пространства, увеличение нагрузки на территорию — там, где проживало условно сто человек, теперь будет жить триста и более.

Вы точно человек?

Сложная приватизация До окончания бесплатной приватизации жилья осталось два года. Для большинства жителей города собственная квартира остается главной и почти единственной материальной ценностью. Однако не все жители города несмотря на прилагаемые усилия могут приватизировать свои квадратные метры.

Для многих приватизация превратилась в тяжелый процесс, в борьбу за собственность, на которую нужны время, деньги и нервы. Когда мира нет - Самым неразрешимым обстоятельством, из-за чего люди не могут приватизировать квартиры, является непонимание. Наниматели жилого помещения не могут между собой определиться, приватизировать им квартиру или нет, - констатирует Елена Зиновенко, юрист Центрального Агентства Недвижимости. А тут вдруг и дети выросли, жен - мужей привели, внуков родили. Правила приватизации всех нанимателей жилого помещения уравнивают в правах.

Как следствие, родные друг другу люди не могут прийти к согласию. В подобных случаях помочь в приватизации не в силах даже суд. Правильным решением будет проконсультироваться с юристом, пригласить риэлтера, который поможет внятно разъяснить все тонкости и нюансы сложившегося положения, найти выход, который бы устраивал обе стороны конфликта. А ты здесь жил? Поскольку воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья на территории РФ каждый человек может только раз в жизни исключение составляют несовершеннолетние дети, которые по достижении 18 лет могут еще раз воспользоваться правом на приватизацию нужно исключить возможность участия в приватизации в других регионах страны.

Необходимо взять справку из регистрационных органов о проживании по определенному адресу и неучастии там в приватизации за период с 1991 года - и так со всех предыдущих мест проживания. Сложнее доказывать неучастие в приватизации, когда у человека на определенный период вообще не было прописки, когда человек часто менял место жительства по роду своей деятельности например, военнослужащим. Нередко за справками приходится обращаться в другие регионы страны. В подобных случаях доказать свое право на приватизацию возможно только в судебном порядке.

Бывшие родственники Нередко в процессе приватизации может обнаружиться, что необходимо подтвердить родственные связи или принадлежность каких — либо документов гражданину. Чаще всего такие казусы могут возникнуть из-за разночтений в документах. Например, вполне вероятно разное написание фамилии, имени, отчества, адреса и других характеристик в ордере и паспорте нанимателей.

Не такая уж и редкость, когда супруги давно уже не проживают вместе, но в ордере на приватизацию — числятся. Где искать бывшего супруга, исчезнувшего даже не снявшись с регистрационного учета, чтобы получить согласие, - вопрос для многих туманный.

Если супруг на законных основания не будет включен в число собственников, то вопроса о разделе имущества быть не может, поскольку приватизация это сделка безвозмездная, следовательно, и квартира будет личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом, - утверждает Елена Владимировна.

Дети Нередко заложниками приватизационных проблем становятся дети. Малыш еще не родился, а нерадивая бабушка уже ненавидит его, потому что по закону с ним придется поделиться жилплощадью. Самая распространенная ошибка - это когда родители думают, что ребенок автоматически прописан по месту регистрации матери или отца.

Это не так. Ребенок, которого нигде официально не ставили на регистрационный учет, по сути, не имеет прописки вообще, иными словами — до своего 14-летия а именно в этом возрасте ребенок получает паспорт по месту жительства находится между небом и землей.

Елена Зиновенко приводит пример: - Была такая ситуация, когда мама со стороны мужа и мама со стороны жены имели квартиры, но не хотели включать в приватизацию своего внука. Соответственно, и приватизировать свои квартиры не могли. Другие сложности Сбор документов на приватизацию предполагает и предоставление технических документов на квартиру.

Несогласованные изменения не позволят приватизировать квартиру, ведь прибывший техник БТИ непременно зафиксирует все произошедшие за долгие годы изменения.

Поэтому на узаконивание перепланировки уйдет еще уйма времени. Некоторые районы Новосибирска, например Кировский, применяют обязательный судебный порядок узаконивания самовольной перепланировки, а это еще не меньше месяца только на судебные процедуры.

Многие из тех, кто еще не приватизировал квартиру в собственность, в прошлом — обрели право проживания в ней как сотрудники предприятий. Несмотря на то, что в целом ситуация в городе улучшилась, определенные сложности все же присутствуют. Например, несмотря на то, что большая часть ведомственных общежитий были переданы муниципалитету, сам статус общежитий снят еще не со всех домов. Несмотря на то, что городские власти утверждают, что статус общежития остался только у 3 домов подобного типа, на практике все не совсем так.

А это значит, что приватизировать занимаемые квадратные метры законные жильцы на общих основаниях пока не могут. В данном случае, право собственности возможно приобрести тоже только в судебном порядке. Как правило, справки для суда готовятся по нескольку месяцев. Последний раз бесплатную приватизацию жилья продлили до 2010 года, но специалисты предупреждают, что расслабляться не стоит — время летит незаметно. Между тем, процедура приватизации не только хлопотная, но и затратная по времени.

Если вас не прельщает ходить по бюрократическим инстанциям и судам, лучше доверить процесс оформления в собственность профессионалам. Типовые сроки приватизации в Новосибирске: Стандартная приватизация — 4 месяца, затраты на необходимые документы при самостоятельном оформлении 7 тысяч рублей.

Срочная приватизация — 2 месяца, затраты на необходимые документы при самостоятельном оформлении 15 тысяч рублей. Горячая линия по приватизации:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация

Какие права сохраняют те, кто от казался от приватизации жилья? Пошаговая Какие могут возникнуть проблемы при приватизации. Спустя 25 лет недостатки жилищной приватизации становятся все Психологические проблемы постсоветского человека в итоге.

Статьи о недвижимости в Донецке Приватизация квартиры или как продать проблемную недвижимость. Часть 4 Электронная почта В силу разных обстоятельств человеку, вдруг, понадобились деньги, которые он может получить только, продав квартиру, в которой проживает. И тут оказывается, что квартира находится в собственности города. Да он знал об этом, хотел приватизировать квартиру, но был занят другими проблемами. Что теперь делать? Ответ простой — нужно приватизировать. Однако в сегодняшних условиях сделать это трудно и вот почему. Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления ч. Передача квартир домов в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации ч. Распоряжением Главы ДНР от 05. Донецкий горсовет был переименован в Администрацию г. Донецка, Управление коммунальным имуществом Донецкого горсовета — в Управление коммунальным имуществом администрации г. Донецка, а Управление жилищного хозяйства Донецкого горсовета в Управление жилищного хозяйства администрации г. Казалось бы, ну, переименовали и ладно — жизнь продолжается. Однако, если ранее одной из основных задач Управления жилищного хозяйства Донецкого горсовета было принятие участия в подготовке документов на право собственности в ходе проведения приватизации ст.

Рубрика: Проблемы Если вы хотите приватизировать квартиру, но еще этого не сделали, если вам кажется, что это трудоемкая процедура или вас пугает незнание действий — прочитайте эту статью.

Приватизация квартир - это отчуждение квартир домов , комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений подвалов, сараев и т. Приватизация квартир должна была создавать условия для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, привлечение значительного количества граждан к участию в содержании и сохранении существующего жилья и формирования рыночных отношений в жилищной сфере. Приватизация квартир также должна была способствовать эффективности сохранения жилищного фонда и обеспечивать более качественное его обслуживание.

Статьи о недвижимости в Донецке

При покупке 2-х комнат в квартире возникли проблемы при заключении договора купли-продажи. С момента приватизации было два собственника. Первый договор купли-продажи был составлен с ошибкой, комнаты смежные 17. Мы покупаем в ипотеку и у банка вопросы по такой записи. Что здесь можно сделать? Надо решать продавцу проблему толко через суд. При смежных комнатах нельзя указывать в договоре, что в пользование переходит комната. Только доли. Может ли сельское поселение переписать ордер на сына так как он живет и прописан в квартире с 2009 года.

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

Сложная приватизация До окончания бесплатной приватизации жилья осталось два года. Для большинства жителей города собственная квартира остается главной и почти единственной материальной ценностью. Однако не все жители города несмотря на прилагаемые усилия могут приватизировать свои квадратные метры. Для многих приватизация превратилась в тяжелый процесс, в борьбу за собственность, на которую нужны время, деньги и нервы. Когда мира нет - Самым неразрешимым обстоятельством, из-за чего люди не могут приватизировать квартиры, является непонимание. Наниматели жилого помещения не могут между собой определиться, приватизировать им квартиру или нет, - констатирует Елена Зиновенко, юрист Центрального Агентства Недвижимости. А тут вдруг и дети выросли, жен - мужей привели, внуков родили. Правила приватизации всех нанимателей жилого помещения уравнивают в правах. Как следствие, родные друг другу люди не могут прийти к согласию. В подобных случаях помочь в приватизации не в силах даже суд.

.

.

Наиболее частые проблемы при приватизации у самарцев

.

Сложная приватизация

.

Преступная поспешность. Чем обернулась приватизация квартир

.

Как приватизировать квартиру в Минске.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья - афёра властей
Похожие публикации