Заказчик обязан создать подрядчику условия для выполнения работ

Сходным образом определен предмет договора строительного подряда, а также контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. Примечательно, что дело, положенное в основу данного Обзора 15-летней давности, возникло по спору об оплате работ, выполненных для нужд отдела народного образования. Поэтому подрядчик не мог ссылаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ, так как фактически объект в установленном порядке заказчику не передавался.

Особенно спорная ситуация может возникнуть в процессе выполнения работ: определение объема работ, цены каждого этапа и пр. Правильным является порядок последовательного согласования сторонами договора подряда необходимости проведения дополнительных работ при наличии выполненного основного комплекса работ, также нужно обязательно согласовывать объем и стоимость незапланированных работ. Как быть, если порядок такого согласования нарушен? Подлежат ли оплате несогласованные работы? Ответ на вопрос о том, подлежат ли несогласованные дополнительные работы оплате со стороны заказчика по договору подряда, будет зависеть от того, как данные отношения строительного подряда в конкретном случае квалифицирует суд. В статье приводятся две кардинально разные практические позиции, каждая из которых в отдельности может быть использована стороной по делу. Итак, являясь разновидностью договора подряда, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п.

Особенности применения правил об оплате дополнительных работ по договору подряда

Особенности, связанные с охраной труда, которые следует учесть при оформлении договора с подрядчиком. Какие обязанности по охране труда есть у подрядчика?

Кто и как проводит инструктаж работников подрядчика по охране труда? Кто расследует несчастные случаи с работниками подрядчика? Как организовать работу с подрядной организацией?

Договор подряда предполагает, что одна сторона — исполнитель подрядчик , выполняет определенные работы в определенные сроки, а другая — заказчик, принимает их и оплачивает. Договор подряда между юридическими лицами в обязательном порядке должен содержать следующую информацию: цена договора и сроки проведения работ; наименование объекта и видов работ услуг ; порядок сдачи работ; гарантии качества и срока реализации работ подрядчика перед заказчиком; порядок разрешения спорных ситуаций; условия возможного расторжения договора ст.

Кроме перечисленных требований, существуют тонкости работы, связанные непосредственно с охраной труда. Заключая договор с подрядчиком на строительные работы, нужно учитывать положения ГОСТ 12.

Системы управления охраной труда. Так, заказчику следует: включать критерии охраны труда в процедуры оценки и выбора подрядчиков; до начала работ устанавливать эффективную связь и координацию действий между соответствующими уровнями управления заказчика и подрядчика; принять меры, чтобы работники подрядчика были проинструктированы о правилах безопасности и охраны труда до начала работ; информировать работников подрядчика о несчастных случаях, профзаболеваниях и инцидентах на производстве, которые произошли или могут произойти в ходе выполнения ими работы для заказчика.

При этом следует создать условия, при которых данная информация будет обязательно передана; методично отслеживать, как выполняются правила охраны труда работниками подрядчика на площадке заказчика; дать подрядчику возможность выполнить все требуемые процедуры по охране труда. Также заказчик должен проверить, имеются ли у работников подрядчика удостоверения, подтверждающие, что они прошли обучение по охране труда.

Если указанные выше мероприятия выполнены в полном объеме, то заказчик не несет ответственности за несчастный случай, если таковой произойдет при выполнении оговоренного перечня работ. В противном случае при расследовании несчастного случая в акте Н-1 указываются правила и нормы, которые были нарушены заказчиком, и его вина в процентах.

Особенности, связанные с охраной труда, которые следует учесть при оформлении договора с подрядчиком Чтобы снизить риски ответственности за несчастный случай с работником подрядчика, многие заказчики разрабатывают собственные локальные нормативные документы положения, стандарт предприятия и т.

Если предстоит заключать договор с организацией на подрядные работы, необходимо обратить внимание на два момента. Первый: выбор подрядной организации и анализ ее соответствия предъявляемым требованиям.

Выбирая подрядчика необходимо провести анализ состояния охраны труда, промышленной и пожарной безопасности контрагента. Такой анализ проводится на основании представленных подрядчиком: документации по организации охраны труда и безопасности проведения работ; наличию необходимых допусков, разрешений и лицензий; соответствию квалификации и необходимого обучения персонала, привлекаемого к выполнению работ в соответствии с требованиями правил по данному виду работ ; организации первой медицинской помощи и действий при возникновении чрезвычайных ситуаций и др.

Второй: заключение договора с подрядной организацией на выполнение работ. В договор подряда необходимо обязательно включать раздел об условиях и ответственности подрядчика за выполнение требований промышленной безопасности Чем детальней будут описаны возможные риски, тем спокойнее будет себя чувствовать заказчик.

Подводя итог, можно сделать вывод, что при грамотном составлении договора подряда, подрядчик субподрядчик несет полную ответственность за охрану труда на объекте.

Совсем по-другому необходимо рассматривать данный вопрос, заключая договор подряда с гражданином. Здесь основными вопросами, на которые следует обратить внимание, являются: Первый: порядок расследования несчастного случая со смертельным исходом.

Тяжелые несчастные случаи и несчастные случаи со смертельным исходом в данной ситуации расследуются трудовыми инспекторами на основании заявления пострадавшего ст. Заявителем могут выступать также члены семьи пострадавшего и или другие доверенные представители.

При необходимости к расследованию могут привлекаться представители ФСС России и других контролирующих структур. Второй: договор подряда может быть признан трудовым договором.

В ходе расследования несчастного случая трудовая инспекция может установить факты, которые свидетельствуют, что под видом гражданско-правового договора скрываются трудовые отношения. Тогда акт по результатам расследования и другие материалы инспектор направит в суд, где договор подряда может быть признан трудовым договором. Основные отличия гражданско-правового договора от трудового договора В трудовом договоре указывают, что сотрудник подрядчика выполняет работу по определенной специальности, квалификации или должности.

В гражданско-правовом договоре указывают только характер работ и ожидаемый результат. По трудовому договору работа выполняется только лично подрядчиком, а сотрудник подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка.

В гражданско-правовом договоре подрядчик может выполнять работы как лично, так и перепоручить их субподрядчику. При этом он не подчиняется внутренним правилам заказчика. Оплата труда по трудовому договору происходит не реже, чем каждые полмесяца.

В договоре подряда оплата также возможна частями, но только после выполнения определенного этапа работ и оформления акта приема-сдачи. Окончательное решение по оформлению происшествия будет зависеть от судебного постановления. Более того, если договор будет признан трудовым, работодатель может быть оштрафован на сумму от 30 000 до 50 000 рублей ч. А с 1 января 2015 года штрафы еще возрастут: штраф для организации составит от 50 000 до 100 000 рублей ч.

Общие требования содержатся в статье 751 Гражданского кодекса. Так, подрядчик в ходе проведения работ должен соблюдать требования природоохранного законодательства и обеспечивать безопасность самих работ. При этом он не вправе использовать материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, если это может привести к нарушению безопасности работ или законодательства об охране окружающей среды.

Запрет распространяется и на выполнение указаний заказчика, если они могут повлечь аналогичные последствия. Остальные обязанности подрядчика по охране труда необходимо включать в договор подряда.

Это нужно сделать, чтобы разграничить ответственность за безопасность строительных работ между заказчиком и подрядчиком. Требования в договоре желательно выделить в отдельную статью. Она может включать следующие пункты: Подрядчик субподрядчик несет ответственность за выполнение необходимых мероприятий по охране труда и за безопасное производство работ.

Подрядчик представляет заказчику генподрядчику приказы о назначении лиц, ответственных за: обеспечение охраны труда; работу с грузоподъемными машинами и механизмами; пожарную безопасность; выдачу нарядов — допусков. Подрядчик обязан выделить ответственных лиц из числа специалистов за подключение электроинструмента. Для выполнения работ Подрядчик обязан привлекать только квалифицированных и обученных по охране труда сотрудников, допускать к производству работ только работников, обеспеченных спецодеждой, спецобувью, защитными касками, монтажными поясами и другими средствами индивидуальной и коллективной защиты, а также прошедших противопожарный инструктаж.

Подрядчик обязан обеспечить использование бытовых помещений по прямому назначению, исключить случаи их использования для проживания и хранения материальных ценностей, подключения электронагревательных приборов. Своевременно устанавливать ограждения котлованов и траншей, трапы и переходные мостики. При работе в местах действия опасных и вредных производственных факторов устанавливать знаки безопасности.

Не производить демонтаж ограждений, установленных заказчиком без согласования с ним. Подрядчик несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение требований пожарной безопасности, а также возмещает ущерб, нанесенный заказчику генподрядчику в результате пожара, возникшего по его вине на объекте.

В работе с подрядными организациями существует два вида инструктажа: вводный ознакомительный и инструктаж по охране труда. В первом случае происходит ознакомление подрядчика с: порядком выполнения работ и требованиями к их качеству и технике безопасности, с правами и обязанностями сотрудников подрядной организации, обсуждение всех деталей, которые необходимо будет учитывать.

Ознакомительный инструктаж проводит заказчик. При этом оговариваются все опасности и возможные риски при проведении работ. Перед инструктажем обязательно проверяется наличие у работников удостоверения с непросроченными группами по электробезопасности и другими необходимыми допусками. Кроме того, подрядчик должен предоставить сопроводительное письмо, в котором указаны права работников, а именно: кто имеет право быть ответственным руководителем; кто из работников назначен производителем работ; какие допуски имеют конкретные сотрудники.

Различные нюансы нужно обязательно задокументировать. Но следует помнить, что они не должны быть отступлениями от межотраслевых правил. Данный вопрос можно решить следующим образом: разработать памятку об опасностях и рисках для подрядной организации и мерах управления; при оформлении акта-допуска или наряда-допуска обязательно проводить инструктаж по памятке руководителя подрядчика производителя работ ; взять письменное обязательство подрядчика о проведении инструктажа по этой памятке всех работников, прибывающих на территорию заказчика; для предприятий с пропускной системой инструктаж совместить с выдачей пропуска на территорию; оформить журнал ознакомления, в котором расписываются все работники подрядчика.

Во втором случае происходит инструктаж по охране труда работников подрядчика. Этим занимается непосредственно подрядчик. Инструктаж проводится в обычном порядке. На практике нередко возникает вопрос, кто должен расследовать несчастный случай с работником подрядчика.

Трудность состоит в том, что в статье 229 Трудового кодекса содержится три близких по содержанию нормы. В каждой из них говорится о сотрудниках, не являющихся работниками организации, на территории которой произошел несчастный случай.

В части пятой этой статьи речь идет о командированных работниках, а в части шестой — о случаях, когда работник выполнял задание на территории другого работодателя, но не по договору подряда.

Пример: Депутат Каякентского района Республики Дагестан на основании решения Собрания депутатов выехал в одно из сел Республики Калмыкия. Там он должен был разобраться в межнациональном конфликте, возникшем между местными жителями и выходцем из Калмыкии.

В результате выяснения обстоятельств конфликта депутат получил огнестрельное ранение в живот. Трудовая инспекция Дагестана провела расследование случая и признала его связанным с производством. При этом инспекторы и суд руководствовались частью шестой статьи 229 Трудового кодекса апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан от 14 марта 2014 г.

Другим примером может быть работа курьера, который оказался на территории другого работодателя, доставляя корреспонденцию, где и получил травму. В таких случаях расследование проводит работодатель пострадавшего, а к работе комиссии может привлекаться представитель организации, на территории которой произошло происшествие.

Если же несчастный случай произошел с работником подрядчика, то расследование проводит подрядчик. В состав комиссии по расследованию несчастного случая обязательно включают представителя заказчика ч. Порядок расследования особенностей не имеет. Запомните главное Заказчику при выборе подрядчика необходимо выяснить, как контрагент выполняет требования охраны труда.

При этом предпочтение желательно отдавать тем организациям, где уровень охраны труда выше. Обязанности подрядчика по охране труда необходимо включать в договор подряда. Выдавать средства индивидуальной защиты работникам подрядчика должен подрядчик, если другие условия не установлены в договоре подряда.

Расследовать несчастный случай с работником подрядчика, который произошел на территории заказчика, должен подрядчик. Но в комиссию необходимо включить представителя заказчика. Заключая договор подряда с гражданином, нужно уделить особое внимание тому, чтобы он не мог быть признан трудовым договором.

В противном случае работодателю грозит штраф. Мы в социальных сетях.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?

Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения. Ответ: Отказ заказчика от оплаты досрочно выполненных работ по создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ; Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию объекта экономики, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ, работ по капитальному ремонту зданий и сооружений. Подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования законов и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ. Сдача результата работ подрядчиком и приемки его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Государственный или муниципальный контракт должен содержать условия об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере и порядке финансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон.

В рамках проведенного обобщения анализировались судебные акты, вынесенные судьями Арбитражного суда Магаданской области далее — арбитражный суд, суд в 2016 году и первом полугодии 2017 года, а также судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций, принятые по результатам рассмотрения апелляционных и кассационных жалоб на решения суда первой инстанции.

Для заказчика, с точки зрения корректности включения в расчет налоговой базы по налогу на прибыль расходов, важно не только оформлять договоры строительного подряда в соответствии с нормами гражданского законодательства, но и правильно принимать и документально оформлять этапы работ, а также возмещать ряд расходов, которые носят спорный характер. В статье рассмотрены наиболее актуальные вопросы оформления заказчиком результатов и этапов работ, осуществленных по договорам строительного подряда, а также возмещение заказчиком подрядчику расходов по таким работам и включение их в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль. Главным фактором, определяющим возможность включения возмещенных заказчиком подрядчику расходов по договорам строительного подряда, является их обоснованность и документальное подтверждение. Также для отнесения понесенных расходов в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль необходимо правильно оформлять этапы строительных ремонтных работ.

Статья 747 ГК РФ. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда

Особенности, связанные с охраной труда, которые следует учесть при оформлении договора с подрядчиком. Какие обязанности по охране труда есть у подрядчика? Кто и как проводит инструктаж работников подрядчика по охране труда? Кто расследует несчастные случаи с работниками подрядчика? Как организовать работу с подрядной организацией? Договор подряда предполагает, что одна сторона — исполнитель подрядчик , выполняет определенные работы в определенные сроки, а другая — заказчик, принимает их и оплачивает. Договор подряда между юридическими лицами в обязательном порядке должен содержать следующую информацию: цена договора и сроки проведения работ; наименование объекта и видов работ услуг ; порядок сдачи работ; гарантии качества и срока реализации работ подрядчика перед заказчиком; порядок разрешения спорных ситуаций; условия возможного расторжения договора ст. Кроме перечисленных требований, существуют тонкости работы, связанные непосредственно с охраной труда. Заключая договор с подрядчиком на строительные работы, нужно учитывать положения ГОСТ 12.

РАБОТА С ПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ: КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА ОХРАНУ ТРУДА

Статья 747 ГК РФ. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда Новая редакция Ст. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда. Другой комментарий к Ст. Основным исполнителем работ по договору строительного подряда является, конечно, подрядчик. Но и заказчик выступает активным участником исполнения см.

Статья 708.

Вопрос: Организация-подрядчик досрочно выполнила работу по договору строительного подряда и уведомила об этом организацию-заказчика. Заказчик принял работы по акту сдачи-приемки без возражений, но отказался оплатить их, указав, что подрядчик нарушил установленный договором срок выполнения работ. Договором вопрос о досрочном выполнении работ не урегулирован. Правомерен ли отказ заказчика?

Организация работы подрядчиков и субподрядчиков

.

Все нюансы в оформлении договора подряда

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать подрядчику, когда в работе имеются недоделки или к ней имеются замечания
Похожие публикации